De quem é a responsabilidade pela manutenção do imóvel alugado?
Pintura, reparos, consertos na parte elétrica e hidráulica, reformas na estrutura. O que cabe ao proprietário do imóvel e o que é de responsabilidade do inquilino? De modo geral, as reformas estruturais ficam a cargo do proprietário, já os reparos de manutenção, são de responsabilidade do locatário. Ainda assim, a questão gera muitas dúvidas e […]
Rescisão contratual.
A multa por quebra de contrato, estipulada em casos de rescisão antecipada, é um dos assuntos mais polêmicos existentes nas relações contratuais. Lei do Inquilinato Começaremos este artigo analisando o que diz a Lei do Inquilinato, lei que trata sobre os assuntos da locação de um imóvel, sobre a rescisão contratual de uma locação de um imóvel. […]
Já pensou em morar em um condomínio Fechado?
Cresci brincando pelas ruas de São Lourenço, sempre vivi com muita liberdade, bons tempos aqueles que podíamos brincar na rua, jogar futebol, pique esconde, andar de bicicleta e tantas outras brincadeiras, quem nasceu abaixo dos anos 90, com certeza sabe do que estou falando, existia segurança, sabíamos com quem nossos filhos estavam e onde estavam. […]
Nós não alugamos ou vendemos o seu imóvel!
Nós cuidamos do futuro lar de uma família, aproximamos pessoas de seus sonhos e cuidamos para que tudo seja prático e ágil em um mercado cheio de burocracias. Usamos a tecnologia a favor do conforto e comodidade, garantindo uma experiência mais segura em todas as etapas do processo de locação e venda. A partir do […]
Alegria na Jornada!
Em meio a tantas dificuldades e provas, sentimos que por vezes nosso espirito sente-se pressionado, mas a certeza de estar trilhando o caminho correto me traz força e perseverança na busca de me tornar uma pessoa melhor, de expressar sempre minha gratidão e que assim a alegria sempre me acompanhe nesta empreitada. E você está […]
Locação de imóveis
Muito provavelmente você ouviu seu pai, avô ou outro membro da família dizer que “pagar aluguel é dinheiro jogado fora”. Esse pensamento é bastante comum e de certa forma cultural, pois ainda há os que pensam que o valor despendido em uma locação não lhe traz benefício algum. Mas isso não é verdade.Considerando a renda […]
Como declarar aluguel pago ou recebido no Imposto de Renda (IR).
Se você morou de aluguel em 2020 ou recebeu renda de um ou mais aluguéis de pessoas físicas, precisa declarar esses valores no Imposto de Renda 2021, não importa se a declaração for completa ou simplificada. Os aluguéis pagos não são dedutíveis do imposto a pagar, mas precisam ser declarados para que a Receita cruze os dados com os do locador, […]
Comprar ou Alugar um imóvel?
Comprar ou alugar um imóvel? Essa dúvida assombra muita gente que tem planos de ter o seu próprio cantinho, mas quais as vantagens e desvantagens de cada uma dessas opções. A casa própria é, geralmente, a despesa mais elevada que a gente faz ao longo da vida. Muitas vezes, um compromisso financeiro que dura até […]
Tudo o que você precisa saber sobre locador e locatário
Pode parecer uma tarefa simples, mas alugar um imóvel não se resume apenas a encontrar o apartamento ou casa ideal, assinar um contrato e fazer a mudança. São muitos detalhes no meio do caminho e, inclusive, bastante burocracia a ser cumprida. Durante o processo, existem dois pontos de vista de questões com que prestar atenção: […]